发布日期：2026-01-30 来源: 网络 阅读量（）
U8.COM·(中国区)有限公司官网过去一年，家居家装企业在多重压力之下砥砺前行，整个行业正经历从“增量扩张”到“存量提质”的深刻转变，供强需弱格局凸显，同质化竞争加剧，“内卷”态势不减，市场不确定织叠加。
1月26日，树懒研究撰写的《2026年中国家居家装行业发展研究报告》（以下简称“报告”）正式发布。今年，我们以“长效经营”为研究主题，输出第三方行业洞察。
长效经营的目标在于，让企业突破行业周期依赖，构建以长期用户价值创造为核心的经营体系，实现稳健发展与合理增长。过去一年，家居家装行业持续承压，市场规模收缩、消费信心偏弱等多重不利因素进一步加剧了企业的经营挑战，也冲击着从业者的信心和情绪。
上游地产行业仍在探底，2025年我国住宅新开工面积下降19.8%，住宅竣工面积下降20.2%，新建商品房（住宅）销售面积下降9.2%，新建商品房（住宅）销售额下降13%。
对比过往，住宅新开工面积已出现“六连跌”，2025年的总量仅相当于2019年的25.7%，回到2003年的规模。新建（住宅）商品房销售面积为近五年来最低，树懒预计，2025年新建住宅商品房销售约643万套。
同时，我国结婚人数也接连创新低，近10年结婚登记人数下降幅度超过50%；2025年全年出生人口792万人，相较于上一年的954万人，下降幅度达17%。传统需求场景对行业的拉动持续弱化。65周岁及以上老年人口达到2.24亿人，占总人口的15.9%。人口结构变化催生的新兴需求成为行业增长的潜力。
宏观视角下，“好房子”建设、以旧换新、AI应用等正在成为影响行业发展路线年及未来一个时期，市场延续“增存并重”的发展特征：增量住宅供给以“好房子”建设标准为核心导向，聚焦品质化供给。存量市场将以数百亿平米的更新提质为关键抓手，持续挖掘新的增长空间。
聚焦到家居家装领域，行业在调整中释放新变化：家装行业从规模驱动转向经营质量驱动，家居建材企业的战略转型迈入攻坚深化阶段；线验场景的革新，不断激活商业新价值；AI技术日新月异，重塑生产力与生产关系等；智能化家居多点开花，细分领域创新枝繁叶茂；居家适老化改造逐渐升温，全龄友好成为行业发展新趋势。（更详细的内容可以在文章底部获取阅读链接）
行业呈现出“总量承压、结构分化、份额重配”的发展特征。从市场集中度来看，专业赛道（如定制、成品）上市公司的营收总和呈现小幅波动的趋势。毛利率、净利率中位数呈下滑趋势。
对比三种路径，模式创新侧重“内部链路重构”；技术突破侧重“核心壁垒打造”；生态整合侧重“外部资源协同”；三条路径分别对应“效率提升、产品溢价、边界拓展”的核心价值诉求。
从企业推进战略转型的节奏来看，树懒认为，2026-2028年，企业将全面进入到以构建技术壁垒打造新护城河的阶段，也是企业战略转型的“关键三年”。传统品类会面临业绩下降、产能过剩等压力，智能化品类有望成为企业结构性的增长机会。同时，卧室睡眠产品将成为继全屋定制、沙发之后的又一个诞生百亿级企业的细分领域，同时将涌现多家50亿以上的成长型企业。
随着经营环境的变化，渠道形态更加碎片化，家居家装行业“重决策、高客单、强体验”的特点，让线下场景成为不可替代的核心主场，尤其是高端产品，更需要消费者通过触摸材质、感受空间尺度、验证功能适配建立购买信心。
比如，顾家家居以品类融合的大店模式，推动全品类大家居的变革与创新。此外，在渠道结构的布局上，购物中心等新渠道成为家居消费的新窗口。
50家家居上市公司中，76%的家居上市公司已将AI技术投入实际应用，剩余的12家家居上市公司虽未明确“AI，但在信息化、数字化、智能制造等均保持长期投入，推动公司经营提效，为业务智能化升级构筑新的护城河。
在对AI的应用上，方案型企业、产品型企业、材料类企业三类企业的侧重点有所差异。2026年随着生成式AI技术的普及，家居行业的竞争将围绕设计、客服、营销三个部分展开，当前在设计层面，AI的价值已得到初步验证，以群核科技（酷家乐）为代表的科技公司正在面向行业提供AI解决方案，助力企业实现新的增长。
